2022一级建造师法规必考点

虽然2022年的一建考试还有很长时间，但是一些基础比较差的考生已经开始准备复习一建了。小编整理了2022年一建考试法规科目会考到的知识点，帮助考生更有针对性的复习备考。

2022年一建法规常考知识点

P1 法的形式是指法律创制方式和外部表现形式。它包括四层含义：(1)法律规范创制机关的性质及级别；(2)法律规范的外部表现形式；(3)法律规范的效力等级；(4)法律规范的地域效力。

P6 建设民事商事法律关系是主体之间的民事商事权利和民事商事义务关系。建设民事商事关系是平等主体之间的关系。建设民事商事关系主要是财产关系。建设民事商事关系的保障措施具有补偿性和财产性。

P11 由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。

P13 《民法总则》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：（1）代理期间届满或者代理事务完成；(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托；(3)代理人丧失民事行为能力；(4)代理人或者被代理人死亡；(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。

P14 转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。

P15 表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。 

P19 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。

P20 地役权自地役权合同生效时设立。

P22 建设工程债的发生根据：合同，侵权，无因管理，不当得利。

P25 授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。

P26 发明专利权的期限为 20年，实用新型专利权和外观设计专利的期限为 10年，均自申请日起计算。

P28注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。注册商标有效期满，需要继续使用的，应当在期满前12个月内申请续展注册。

P35当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。国家机关不得为保证人，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位，社会团体不得为保证人。企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。

P36一般保证人未约定保证期间，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。

P38因保管合同，运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。定金应当以书面形式约定。定金合同从实际交付定金之日起生效，但不得超过主合同标的额的20%。

P40投保人于合同成立后，可以向保险人一次支付全部保险费，也可以按照合同规定分期支付保险费。保险人对人寿保险的保险费，不得用诉讼方式要求投保人支付。

P52法律责任的特征为：以法律义务存在为前提，法律责任即承担不利的后果；由国家专门机关依法定程序进行，实现由国家强制力作保障。

P54重大责任事故罪：强令他人违章冒险作业。重大劳动安全事故罪：安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定。

P57不需要办理施工许可证的建设工程：限额以下的小型工程，抢险救灾等工程，不重复办理施工许可证的建设工程。

P62对于未取得施干许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，处工程合同价款1%以上2%以下罚款；对施工单位处3万元以下罚款。

P64施工企业的资质法定条件：1.有符合规定的净资产2.有符合规定的主要人员3.有符合规定的已完成工程业绩4.有符合规定的技术设备。

P67对通过事中事后监管能够纠正不符合审批条件的行为且不会产生严重后果的审批事项，实行告知承诺制。企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。

P68企业在建筑业资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。

P89可以不进行招标：(1)需要采用不可替代的专利或者专有技术；(2)采购人依法能够自行建设、生产或者提供；(3)已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；(4)需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求。

P90两阶段招标：第一阶段提交不带报价的技术建议，编制招标文件。第二阶段，提交包括最终技术方案和投标报价的投标文件。

P94依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术，经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的二分之二。与投标人有利害关系的人不得进入相关项目的评标委员会；招标项目设有标底的，招标人应当在开标时公布。标底只能作为评标的参考，不得以投标报价是否接近标底作为中标条件，也不得以投标报价超过标底上下浮动范围作为否决投标的条件。

P95当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。

P99投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。投标保证金不得超过项目估算价的2%，但最高不得超过80万元人民币。

P103联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人，国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。

P115存在下列情形之一的，属于违法分包：(1)承包单位将其承包的工程分包给个人的；(2)施工总承包单位或专业承包单位将工程分给不具备相应资质单位的；(3)施工总承包单位将施工总承包合同范围内工程主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外；(4)专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的；(5)专业作业承包人将其承包的劳务再分包的；(6)专业作业承包人除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款和大中型施工机械设备、主要周转材料费用的。

P121优良信用信息公开期限一般为3年；不良信用信息公开期限一般为6个月至3年，并不得低于相关行政处罚期限。

P131监理人发出的开工通知应符合法律规定。监理人应在计划开工日期7天前向承包人发出开工通知，工期自开工通知中载明的开工日期起算。

P132当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，实际竣工日期:(1)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期：(2)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；(3)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。