开发报建员的工作内容和必备能力

报建员，顾名思义就是报建的人员。其职责主要负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。

开发报建员的工作内容有哪些

（1）负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。

（2）负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。

（3）完善房屋入住所需的各种手续，证件等。

（4）参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。

（5）处理公司交于的其它事宜。

开发报建员的必备能力

（1）时间管理能力

时间管理在报批报建过程中占有很重要的地位，在开发商拿到土地开始，报批工作就要开始进入了，并一直贯穿工程始终。

（2）专业要求和学习能力

多人眼中，报批报建除了搞关系，多喝酒，其实就是一跑腿的活，没有任何技术含量，非也!如果你对专业和规范一点都不懂，那你就得面对无数困难的考验。

（3）承受压力和解决问题的能力

在公司层面，如果你工作不到位，就会影响到项目进度，那你就要随时等候领导的训斥，一旦工作中出现问题，自我心理调节很重要，还需要你有着强大的问题解决能力，不要以为领导训完呵骂完你就没事了，这个世界上从来就没什么救世主，一切问题还都要靠你自己来解决并完善。

（4）统筹管理和团队协作能力

说到统筹，有人或许会说统筹就是时间管理。但这里说的是各专业各部门间的统筹，是报批人员的管理能力。报批工作涉及的部门之广、之大，相信没有一个人会否认，说这个岗位在内涉及到公司各个部门、在政府也差不多上上下下都要接触并不为过。