物业公司如何注册 成立的条件有哪些

物业管理公司属于服务性企业。物业管理公司的主要职能是通过对物业的管理和提供的多种服务，为业主和租户创造一个舒适、方便、安全、幽雅的工作和居住环境。下面小编就给大家介绍一下物业公司如何注册。

物业公司如何注册

1、想要成立一家物业公司，首先我们需要到工商管理局注册成立物业公司，获得工商营业执照之后，再到相关部门申请物业管理资质证书。

2、注册物业公司时，需要先到当地的工商管理部门进行核名。为了避免公司名字重复，最好先取好几个公司名称。公司名称一般要带有行业的特征，比如说某某物业管理等。如果没有重名的话，3个工作日就可以完成公司核名。

3、接下来我们到银行办理临时存款账户存入相应的注册资金后，到会计事物所办理好验资报告。然后携带着验资报告、公司章程等相关资料到当地的工商管理局办理公司营业执照。营业执照办理好之后，可以到当地公安局刻印公司公章、财务专用章等。接下来就可以去质量技术监督局、税务局分别办理好组织机构代码、税务登记。下一步我们需要到银行开设公司的基本账户。

4、最后物业公司注册好之后，我们还需要携带者申报需要的证明材料到公司所在的物业行政主管部门进行申请，经过相关工作人员审核通过之后，会将办理结果通知书、资质证书送达给申请人。不过如今国家已经取消办理物业资质证书，我们需要到当地的工商部门申请办理物业服务许可证。

物业公司成立的条件

一、注册资本

虽然在公司注册这一块，国家取消了注册资本最低限额的要求，但是一些特殊行业仍然有最低注册资本的要求，物业公司便是其中之一。从办理物业资质方面来看，新注册的物业公司注册资本至少应当是50万，这样才符合要求。

二、办公场所

对于办公场所，没有特别规定，只要有一个办公地就可以。因为公司住所需要记载于营业执照中，那么必须有相应的经营场所。同时，必须准备好证明材料，比如产权证和租房合同。

三、主要人员

注册物业公司，工商局这一块并没有人员要求，但是物业公司需要办理资质，其条件之一便是各类人员配备。人员配置不是一件容易的事情，在初期就应当做准备。至少应当准备10名物业管理专业人员和工程、管理、经济等相关专业的专职管理和技术人员，这些人员还涉及到对职称的考核，同时物业管理专业人员应当取得相应的职业资格证书。